Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1429
Description
SAINT PERE EN RETZ, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et paisible. Idéale pour les familles, cette propriété offre un accès rapide aux écoles et aux commodités du bourg. Moderne et fonctionnelle, la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie, toutes les deux orientées à l'ouest, lumineuses. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, des toilettes et garage. Le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m².
Parfaitement isolée, cette maison attend sa famille au coeur d'un espace résidentiel. Quelques travaux sont à prévoir ( peintures et extérieur)
DPE : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre : 370 et 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 733,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 633,45 € |
| TVA | 726,69 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 286,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 588,00 € |
| Total taxes | 17 600,69 € |
| Total Frais d'acte | 21 234,14 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 234,14 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
