Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1446









Description
SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu dit, cette maison d'habitation de plain-pied vous attend sur plus de 9000m² de jardin. La pièce de vie orientée au sud, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec des placards, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage surmonté d'un grenier, offre un wc supplémentaire.
S'y ajoutent un large préau en bois et un hangar de 80m² environ, en ossature métallique et charpente en bois.
L'assainissement autonome est conforme ; la maison est alimentée par le puits. Elle bénéficie d'un chauffage au bois et à l'électricité. Les huisseries sont en PVC et en aluminium pour la baie vitrée, avec double vitrage.
La propriété est divisée en différents espaces : arbres fruitiers, potager, jardin. A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)