Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1533
Description
SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, maison de famille à étage, située dans une rue calme, sans vis à vis.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et des toilettes. Un garage, intégrant un espace buanderie et une porte extérieure donnant sur le jardin, complète ce niveau.
À l'étage, un palier bureau distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Une lingerie offre un espace de rangement.
Une dépendance de 34m² environ présente un potentiel d'agrandissement non négligeable. La parcelle clôturée est également pourvue d'un puits. A visiter avec notre service de négociation.
DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 790 et 2 460 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)