Achat Maison individuelle ST PHILBERT DE GRAND LIEU 44310 44039-1784
Description
Dans un environnement résidentiel calme, sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 306 m², sans aucun vis-à-vis, maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 1995, offrant une surface habitable de 104 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une lingerie, de trois chambres avec rangements, d’une sde récente avec pl, WC avec lave-mains.
En annexe, un vaste garage non attenant avec atelier d’une superficie totale de 57 m², ainsi que diverses dépendances complètent ce bien.
Un puits est également présent sur la propriété.
🚍 Transports en commun à proximité
Centre commercial Grand Lac -Centre aquatique
🚗 Accès facile et rapide vers Nantes.
📞 Renseignements et visites sur demande auprès de l’étude notariale.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)