Achat Maison individuelle ST PHILBERT DE GRAND LIEU 44310 44118-1266
Description
Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant une surface fonctionnelle et lumineuse.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², desservies par un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Confort : poêle à bois et chauffage au fioul. Assainissement individuel.
Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec faux-grenier offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance non attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble.
Le terrain d'environ 1 000 m² est arboré, partiellement clos, offrant un agréable espace extérieur.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et de beaux volumes annexes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
| TVA | 708,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 352,50 € |
| Total taxes | 18 336,28 € |
| Total Frais d'acte | 21 880,19 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 296 880,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)