Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44001-1306
Description
Saint Sébastien sur Loire, au calme, à 150 m de la salle Escall, maison non mitoyenne, édifiée en 1970 sur une parcelle de 1392 m², d'une surface habitable de 226 m², comportant en plus 203 m² d'annexes, composée de :
Rdc bas (hsp : 2.24 m) : deux garages de 28 et 32 m², cave 17 m², chaufferie 5 m², une chambre de 11 m², salle d'eau-wc 8 m², un pièce de 27 m²,
Rdc haut : entrée, cuisine aménagée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) 19 m², salon-séjour 43 m² avec cheminée donnant sur terrasse Sud, 3 chambres de 12, 17 et 18 m², salle d'eau 9 m², wc,
Etage : 2 chambres de 17 m², salle d'eau 10 m², wc, plusieurs greniers pour environ 80 m².
Chauffage gaz (Vaillant), ascenseur du rdc bas au rdc haut.
Taxe foncière : 3 385 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 160,00 € |
| Total taxes | 31 787,64 € |
| Total Frais d'acte | 37 325,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 557 325,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 140€
Charge Acquereur
