Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44118-1200
Description
PROPRIETE DES ANNEES 80 EDIFIEE DANS UN ECRIN DE VERDURE
Une maison d’habitation en bon état édifiée en 1976 de plain-pied de type 10
d’environ 255 m² habitables ( 290m² au sol ) non mitoyenne comprenant :
Entrée, dégagement , triple réception de 64m² sur terrasse ,cuisine équipée ouverte sur salle à manger/coin repas de 42m²
WC ,Deux bureaux , cinq vastes chambres dont une avec salle de bain ,trois salle d’eau ,deux WC
Annexes : garage 28m² , débarras , local chaudière et piscine
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 260,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 160,51 € |
| TVA | 1 832,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 965,00 € |
| Droits d'enregistrement | 55 970,00 € |
| Total taxes | 58 767,10 € |
| Total Frais d'acte | 67 927,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 032 927,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 34 850€
Charge Acquereur
