Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44122-5329
Description
Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce pavillon de type V d’une surface habitable de 99,25 m², édifié sur une parcelle de 381 m².
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée et une chambre avec deux placards.
À l’étage : un dégagement avec placard, une cuisine, un séjour double, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage ainsi qu’un jardin agréable complètent ce bien.
Informations complémentaires :
DPE : E (279)
GES : E (58)
Taxe foncière : 1 673 €
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 136,38 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 036,38 € |
| TVA | 807,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,50 € |
| Droits d'enregistrement | 21 170,05 € |
| Total taxes | 22 312,83 € |
| Total Frais d'acte | 26 349,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 361 849,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 478€
Charge Acquereur
