Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44123-1453
Description
ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - Secteur Pas Enchantés - Centre ville- Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir selon vos envies, comprenant actuellement une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de douches ainsi que deux belles chambres.
Le garage complète ce bien avec stationnement sur le côté (2 places) et son jardin arboré à l'arrière.
Emplacement de premier choix, au calme dans un quartier très résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports. Agrandissement possible.
Idéal pour une première acquisition.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
| Total taxes | 19 055,76 € |
| Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 672€
Charge Acquereur
