Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44125-946
Description
SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE - Quartier du Douet
Maison de 162 m² habitables (202 m² au sol) des années 1960, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie de 62 m² avec poêle à pellets donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc.
A premier étage : trois chambres, une salle de bains, wc.
Au second étage : mezzanine équipée d'une douche et d'un point d'eau.
Grand garage et abri de jardin en annexes.
DPE C
Proximités des commerces (Intermarché et marché du Douet à moins de 10 min à pied), à 10 min du Busway ligne 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 581,23 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 481,23 € |
| TVA | 1 096,25 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 513,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 754,00 € |
| Total taxes | 31 363,25 € |
| Total Frais d'acte | 36 844,48 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 549 844,48 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
