Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44175-14
Description
A VENDRE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
Située dans le quartier du DOUET, proche des écoles, charmante maison de plain-pied à rénover entièrement. Cette maison, datant des années 40, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un atelier attenant.
Travaux de rénovation à prévoir.
Fort potentiel pour cette maison.
Chauffage gaz individuel.
DPE non réalisé car "Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés."
Taxe foncière 2025 : 756 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 675,25 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 575,25 € |
| TVA | 515,05 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 156,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 048,00 € |
| Total taxes | 9 719,05 € |
| Total Frais d'acte | 12 294,30 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 168 294,30 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
