Achat Maison individuelle ST VIAUD 44320 44077-1382
Description
Au calme, en campagne, Ancien moulin à SAINT VIAUD
Moulin du XVIIème siècle, rénové en habitation comprenant : une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie. Une pièce au dessus de la cuisine dans la tour reste à aménager.
Un grand garage indépendant. Débarras et cave attenants à la maison mais non communicants.
Chauffe eau changé en 2023. Peinture extérieure et bitume de 2022.
Beau jardin avec vue imprenable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 100€
Charge Acquereur
