Achat Maison individuelle ST VIAUD 44320 44086-1393
Description
ST VIAUD, en lieu dit, beaucoup de charmes pour cette maison ancienne rénovée avec goût, de beaux volumes et des dépendances en pierres.
Bien exposée, cette maison de famille en pierres offre au rez de chaussé une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle et terrasse se prolongeant sur le jardin à l'ouest, deuxième salon, bureau ou chambre (28m²), toilettes.
A l'étage le large palier en bois donne accès à 4 chambres dont 2 en enfilade, une lingerie, deux salles d'eau, des toilettes.
Dépendances mitoyennes avec la maison : arrière cuisine /cellier, cuisine d'été, atelier, 2 garages...
DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1880 euros et 2600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
