Achat Maison individuelle ST VIAUD 44320 44086-1400

Description

SAINT-VIAUD, toutes commodités à pied pour cette maison rénovée entièrement, et recomposée en deux appartements en duplex.
Le 1er offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une cour exposée sud, avec une dépendance, salle d'eau avec WC, une chambre / bureau. A l'étage, un palier dessert, deux chambres avec placard sous combles et des toilettes.
Le second appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée se prolongeant par une cour exposée sud, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier donne accès à deux chambres sous combles. Les deux lots peuvent être réunis facilement.
Le chauffage est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
S'y ajoute un grand garage de 50m² environ.
Idéal pour un investissement immobilier comme pour une acquisition pour une maison principale.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.