Achat Maison individuelle ST VIAUD 44320 44086-1466

Description

SAINT VIAUD, cette maison de famille au calme d'un lieudit, avec de nombreuses dépendances, offre des pièces de vie lumineuses, orientées sur un jardin plein sud.
Une entrée donne accès une cuisine aménagée et semi équipée, un salon séjour avec une cheminée qui se prolonge par une grande véranda avec vue sans vis à vis sur le jardin. la partie nuit est composée de trois chambres, une salle d’eau rénovée récemment, des toilettes. Une chaufferie avec un accès au grenier présentant une belle hauteur sous toiture complète cette habitation à rafraichir, avec de beaux volumes.
S’y ajoutent un garage d’environ 23 m², un atelier d’environ 27 m² comprenant une cave, divers abris et un hangar pour caravane sur dalle béton.
Les chauffages sont au bois et au fioul. Les huisseries sont en PVC, en bois et en double vitrage.
DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 010 euros et 4120 euros. Logement à consommation d'énergie excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.