Achat Maison individuelle ST VIAUD 44320 44112-1012
Description
À Saint-Viaud, dans un lotissement à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021.
D’une surface habitable de 72,80 m², elle est implantée sur une parcelle de 456 m² et offre un cadre de vie pratique, moderne et sans travaux.
La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un dégagement desservant des WC suspendus indépendants, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing.
Un garage non attenant d’environ 25 m² complète l’ensemble.
Maison de plain-pied, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Un bien parfaitement adapté aux primo-accédants, à un couple ou à toute personne recherchant la praticité du plain-pied dans un environnement agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 721,50 € |
| Total taxes | 17 679,00 € |
| Total Frais d'acte | 21 141,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 286 141,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)