Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44026-1912

Description

A Vendre Sainte Luce sur Loire - Cette maison en pierre se situe au calme en impasse sur une parcelle de plus de 600m².

Elle nécessite une rénovation complète. La toiture est en ardoise est en bon état.

Elle se compose au rez-de-chaussée, salon avec cheminée et cuisine ouverte (25m²), une chambre (14m²), un wc, une salle de bain et une buanderie. Il est possible d'ouvrir les cloison afin de réagencer les espaces et/ou agrandir la pièce de vie.
A l’étage, un palier dessert une chambre (12m² et 17m² au sol), un bureau (5m² et 8m² au sol), un dressing et un grenier qui peut être aménagé en chambre (13m² et 18,5m² au sol).
Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage à la place du dressing.
Jardin avec un puits et deux dépendances.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation.
Les huisseries sont en bois avec un simple vitrage.

Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 240 kWh / m² / an, Classe D.
Émissions : 49 kg CO2 / m² / an, Classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.