Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-597
Description
Au coeur des Commodités à pied, agéable maison lumineuse non mitoyenne de 2004, avec vie de plain-pied, sur une parcelle de 400m² entièrement close.
Elle offre un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau et rangement en rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres (possible +), une salle d'eau et WC.
Un garage de 35m² est attenant, avec cave et grenier pouvant être aménager.
Jardin arboré avec puits et dépendance.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 380€
Charge Acquereur
