Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-618
Description
Aux portes des commodités, découvrez cette Maison parfaitement entretenue non mitoyenne de 120m² habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 635m² entièrement close.
Elle se compose d'une entrée cathédrale spacieuse, un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage deux autres chambres, une salle de bains et W.C., une autre pièce pouvant être aménagée.
Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage carrelé, lingerie et cave.
Le jardin clos borde le ruisseau de l'Aubinière, à 800m du Centre et 200m des transports.
Chauffage central Gaz (2019), isolation pignon à venir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 040€
Charge Acquereur
