Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-623
Description
Maison à vendre située à Sainte-Luce-sur-Loire, commerces, écoles et commodités accessibles à pied, d'une surface de 102 m², construite en 1980. Cette maison, à étages, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour, d'une superficie de 27 m², offre un espace de vie agréable.
La maison est équipée d'une terrasse et d'une véranda. Un garage est également présent. Le chauffage est assuré par un système électrique et les huisseries sont en double vitrage.
L'exposition est Est-Ouest, permettant une bonne luminosité.
Diagnostique de Performance Energetique
Consommation : 307 kWh / m² / an, Classe : E
Émissions : 9 kg CO2 / m² / an, Classe : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 870€
Charge Acquereur
