Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-628
Description
Idélament située dans le quartier du Landreau, cette Maison lumineuse offre une vie de plain-pied avec un accès à toutes les commodités à pieds, sur une parcelle de 410m².
Elle se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, le dégagement distribue trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des toilettes.
La lingerie donne accès au jardin et au garage bénéficiant d'un grenier, agréable jardin plein sud avec arbres fruitiers entièrement clos.
Chauffage gaz de ville, isolation ouate de cellulose dans les combles récentes, toiture ardoise. Propriété en zone Umd1 Plum Nantes Métropole.
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 920€
Charge Acquereur
