Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-632
Description
En impasse, cette propriété située à 500m du Centre-ville est parfaitement entretenue.
Elle se compose en Rch d'une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec double exposition de 30m²et une cuisine aménagée de 12m², le tout donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec W.C. Grenier au dessus pouvant être aménagé.
Un garage de 32m² y est attenant avec grenier et cave.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 275m², avec jardin clos et cabanon.
Chauffage électrique, double vitrage, eau des maraichers, la toiture en ardoises naturelles ajoute une touche de durabilité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 090€
Charge Acquereur
