Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-637

Description

Au coeur d'une impasse d'un quartier résidentiel et familial de la Bournière, à quelques minutes des commerces, 300m des transports scolaires, cette Propriété aux prestations de qualité et achevée en 2005, se distingue par son agencement fluide (93m² au sol + pièce isolée et chauffée de 20m² pouvant laisser place à une suite parentale) et sa luminosité naturelle.
L'entrée spacieuse avec rangement aménagé mène à un vaste séjour prolongé par une cuisine agencée fonctionnelle et conviviale, le tout sur 45m², et un W.C.
A suivre l'organisation de ce niveau, deux garages, dont un isolé et chauffé avec point d'eau, l'autre avec une mezzanine, viennent compléter les possibilités d'aménagement supplémentaires.
A l'étage, tout d'abord trois chambres avec placards se partagent un espace bien pensé, complété par une salle de bains et W.C.
Le bien s'ouvre sur un extérieur abroré et agrémenté d'une terrasse bois sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux.
Chaudière gaz de ville à condensation neuve (possibilité poêle dans le séjour), VMC hygro B récente.
Propriété en zone UMd1, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.