Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-638
Description
Au centre de Sainte-luce sur Loire, Propriété évolutive aux volumes généreux sur trois niveaux, le tout sur 416m² de terrain clos.
On y retrouve en rez-de-chaussée un garage, un espace avec cheminée, un cellier, une cave, une pièce de vie de 20m² avec accès au jardin (hauteur 2,40m), une chambre avec placard, salle d'eau et W.C.
A l'étage, une entrée spacieuse, un salon/séjour de 28m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, un bureau, un espace nuit avec 2 chambres dont une avec loggia et placard, une salle d'eau et W.C.
Au second niveau, un grenier aménageable de 90m² au sol.
Toiture en ardoise, chauffage central pompe à chaleur.
Prévoir travaux, nous consulter pour plus d'informations.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 749,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 649,73 € |
| TVA | 729,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 172,80 € |
| Total taxes | 19 190,75 € |
| Total Frais d'acte | 22 840,48 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 310 840,48 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 232€
Charge Acquereur
