Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-658
Description
Idéal première acquisition, Propriété située dans un quartier paisible en impasse, proche des commodités, transports (arrêt Reinetière à 250m) et établissements scolaires.
Elle se compose en rch d'une entrée sur une véranda lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon/séjour avec parquet macif d'une surface de 35m² au total, W.C. et placard.
A l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une lingerie avec W.C.
Espace grenier pouvant être aménagé. Garage et atelier.
Profitez de deux espaces extérieurs, un au sud et l'autre Nord/Ouest arboré avec terrasse et cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 140€
Charge Acquereur
