Achat Maison individuelle STE PAZANNE 44680 44118-1206











Description
Maison des années 80 avec jardin en centre bourg
Sur une parcelle d’environ 560 m², cette maison édifiée en 1987-1988 offre un agréable cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commodités.
Sa composition est la suivante : un hall d’entrée d’environ 7 m², un séjour lumineux de 28 m² orienté Est et équipé d’une cheminée, une cuisine indépendante d’environ 15 m², deux chambres (environ 19 m² et 10 m²), une salle de bains (4 m²), des toilettes séparés. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage de 44 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Un préau extérieur permet également d’abriter un véhicule.
Equipements :
- Chauffage central au gaz de ville
- Assainissement collectif
- Terrain clos
Maison offrant un beau potentiel avec quelques travaux de remise au goût du jour.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)