Achat Maison individuelle STE REINE DE BRETAGNE 44160 44089-1646
Description
SAINTE REINE DE BRETAGNE, sur terrain de 2021m², maison de 2008, en murs de briques, surface habitable de 147m², DPE classé B. comprenant :
Hall d'entrée ouvert sur le Séjour-Salon 39m², Cuisine ouverte A/E de 9m², cellier/arrière cuisine 5m², 1 chambre + placard 11,40m², Lingerie 9,50m², Salle d'eau 6m², wc.
Etage : Sur plancher béton, palier, 2 chambres avec placards (S.Sol : 13 et 15m² env.) wc, Salle de bains, Mezzanine avec possibilité de transformer en chambre.
Huisseries : Alu bicolore, Volets roulants motorisés, Chauffage individuel plancher chauffant basse température alimenté par une PAC réversible. Sol rdc carrelé. Etage : Parquet. Assainissement collectif. taxe foncière 2023 : 534€. Exposition SUD Jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
| Total taxes | 17 843,20 € |
| Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 050€
Charge Acquereur
