Achat Maison individuelle STE REINE DE BRETAGNE 44160 44101-1072
Description
Au calme, en impasse,
Maison très bien entretenue offrant luminosité et une vie de plain-pied possible :
- Au rdc : hall d'entrée desservant une PIECE DE VIE avec cheminée (insert) donnant sur VERANDA, une CUISINE aménagée et équipée avec vue sur le jardin paysagé et arboré, un BUREAU (ou chambre) et une salle d'eau avec wc
- A l'étage : palier et couloir desservant 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec wc
- Terrasse 27m2 exposée au sud
- Dépendances : un GARAGE attenant, communiquant avec la cuisine, un 2ème GARAGE sur le terrain et une ANNEXE en pierre servant de rangement et d’abri de jardin
- Reliée au tout à l'égout
- L’ensemble sur un TERRAIN d'environ 3600m² exposé SUD/SUD-OUEST
- Car scolaire à 100mètres,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 531,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 431,17 € |
| TVA | 886,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 384,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 230,40 € |
| Total taxes | 25 500,63 € |
| Total Frais d'acte | 29 931,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 413 931,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
