Achat Maison individuelle STE REINE DE BRETAGNE 44160 44102-211
Description
Maison de 2006 au calme à 7km du centre de Pontchâteau et 2km du centre de Sainte reine de Bretagne comprenant au rdc une entrée, un agréable salon/séjour exposé sud avec cuisine ouverte entièrement A/E, un dégagement, une spacieuse salle de bains avec douche, une chambre et un WC. Au 1er étage, une mezzanine, une salle d'eau, un dégagement, trois chambres et une pièce faisant office de salle de cinéma insonorisée avec tout son équipement. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1936m² avec un grand double garage (45.20m²), un espace atelier et carport.
Nombreuses prestations : pompe à chaleur (2024) rdc et étage, chauffe eau solaire (2025), poêle à bois, store banne électrique, fibre, portail électrique, cuve 5000 litres pour arrosage et WC...
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 600€
Charge Acquereur
