Achat Maison individuelle SUCE SUR ERDRE 44240 44009-2267
Description
Dans un cadre de vie agréable au cœur de Sucé-sur-Erdre, cette maison, composant le lot 5, développe une surface de 82,63 m², est située dans la cours de l'ensemble immobilier.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une superficie de 39,65 m², ainsi que de WC séparés de 2,58 m².
À l’étage, un palier de 7,25 m² dessert une salle de bain de 4,15 m², ainsi que deux chambres confortables de 14,70 m² et 14,40 m².
Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique.
La maison est actuellement louée depuis le 3 mai 2024 dans le cadre d’un bail de 36 mois, pour un loyer mensuel de 790 € hors charges, auxquels s’ajoutent 25 € de provisions sur charges.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 970€
Charge Acquereur
