Achat Maison individuelle SUCE SUR ERDRE 44240 44113-1206
Description
Maison de plain pied, construite en 1995, en parpaings et couverte en ardoises naturelles, située à 100 mètres de l' Erdre dans quartier résidentiel calme, comprenant une entrée directe dans séjour (36 m²) avec espace cuisine aménagée et équipée (9,90 m²), dégagement, deux chambres (11,92 m² et 13,51 m²) dont une avec placard, salle d'eau, toilettes et garage/buanderie/chaufferie (20,63 m²). Jardin clos autour, sans vis à vis. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Maison exposée sud avant, à 2 km du bourg de Sucé, côté sud de l'Erdre. Quartier résidentiel très calme et agréable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
| Total taxes | 19 662,04 € |
| Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 680€
Charge Acquereur
