Achat Maison individuelle SUCE SUR ERDRE 44240 44122-5206

Description

A SUCE-SUR-ERDRE (44240) proche de Nantes - Une propriété d'environ 350m2 hab. avec une vue exceptionnelle sur l’Erdre, édifiée en 1824 sur quatre niveaux et comprenant :
- Sous-sol à usage de caves : Une pièce avec cheminée et lavabo, chaufferie, atelier, dégagement, deux pièces, une cave à vin. Le sous-sol n’inclut pas de surface habitable.
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec bow-window et cheminée, une salle à manger, un bureau avec cheminée, deuxième salon (ou possibilité d’une chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux dégagements, une pièce, dégagement en véranda donnant accès à un WC, une salle d’eau indépendante.
- Premier étage : un dégagement desservant deux chambres avec pour chacune une salle de bain attenante, dressing avec lave-mains (possibilité d’une chambre), WC indépendant.
- Deuxième étage (mansardé) : Dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain, WC, grenier.

Ainsi qu’une dépendance composée de trois garages, un abris bois, un large auvent permettant de stationner deux véhicules, une gloriette, une belle terrasse et un ponton privé permettant d'amarrer une embarcation.
Le tout sur un parc de 8.689m2 composé de sous-bois et de cèdres, d'une allée de camélias, glycine, de chênes centenaires mais également de tilleuls, cèdres bleus, châtaigniers....
DPE : E (231) et GES : E (63)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.