Achat Maison individuelle THOUARE SUR LOIRE 44470 44010-1408








Description
À proximité du bourg de Thouaré-sur-Loire, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison contemporaine d’environ 116 m² édifiée sur une parcelle de 487 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale composée d’un espace nuit et d’une salle d’eau, ainsi qu’un WC.
À l’étage : un palier dessert un bureau, trois chambres sur parquet dont un avec accès sur une toiture terrasse à aménager ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Un garage d’environ 31 m² avec portail automatique et buanderie attenante viennent compléter ce bien, auquel s’ajoute un jardin exposé plein Sud à aménager selon vos envies.
Cette maison récente en parfait état, séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement à deux pas des commodités
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
TVA | 879,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
Total taxes | 23 299,72 € |
Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)