Achat Maison individuelle THOUARE SUR LOIRE 44470 44034-1705
Description
Entre le centre-bourg et les bords de la Loire, maison de plain-pied indépendant, édifiée en 1962, d’une superficie de 107 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour traversant et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda.
La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage complète la partie bâtie.
La maison est implantée sur une parcelle de 1 300 m² avec puits, entièrement close de murs en pierre, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et offrant une vue sur un parc arboré. Un hangar et un atelier situés en fond de parcelle complètent l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
