Achat Maison individuelle THOUARE SUR LOIRE 44470 44034-1801

Description

Idéalement située dans le centre-bourg de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF, découvrez cette maison des années 1930-1940 offrant environ 87,50 m² habitables.
Elle présente la particularité de disposer d'un logement principal de plain-pied et d'un studio indépendant à l'étage.
- Au rez-de-chaussée, le logement principal de plain-pied d'environ 67 m², comprend, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.
- À l'étage, au-dessus du garage, un studio indépendant bénéficiant d’un accès privatif, d'environ 20.50 m². Il comprend, une cuisine, une chambre, un espace douche avec lavabo et un WC indépendant.
Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 311 m², entièrement close, aménagée et paysagée. Le jardin bénéficie également de trois petites dépendances.
Des travaux sont à prévoir.
Ce bien offre différentes possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir un proche, projet d'habitation avec complément de revenus locatifs ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr