Achat Maison individuelle THOUARE SUR LOIRE 44470 44123-1432
Description
THOUARÉ-SUR-LOIRE - Venez découvrir cette maison, à rénover, située dans l'hyper centre, proche de toutes commodités. Elle se compose d'un sous-sol d'environ 96 m² avec grand garage ouvert sur un espace chaufferie et une cave, une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir facilement des pièce de vie. À l'étage, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une salle de douches, un salon-séjour avec cheminée à insert et trois belles chambres.
Un jardin et un deuxième garage attenant d'environ 24 m² viennent compléter ce bien.
Emplacement de premier chois, à découvrir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
| Total taxes | 17 843,20 € |
| Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
