Achat Maison individuelle TRANS SUR ERDRE 44440 44066-1104
Description
Maison de qualité (132 m²) — Vie de plain-pied & Cadre verdoyant
-Découvrez cette belle construction de 1995 en parfait état, offrant un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis (exposition Sud-Est).
- Ce qui va vous séduire : Vie de plain-pied : Grande entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, véranda ouverte sur un jardin paysagé de 1 047 m², 2 chambres, salle de bains et WC.
- À l'étage : Une 3ᵉ chambre, une mezzanine et un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement.
- Les annexes & confort : Cave (~20 m²), garage (~21 m²), terrasse (~15 m²), stationnement pour 4 véhicules et fibre optique.
- Ses atouts majeurs : Excellente performance énergétique (DPE C), construction soignée et environnement calme à proximité immédiate des commodités.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 700€
Charge Acquereur
