Achat Maison individuelle TREILLIERES 44119 44005-934
Description
Aux portes de Treillières, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, fonctionnelle, offrant environ 125 m² habitables.
Elle dispose d’une entrée indépendante côté jardin et d’une belle pièce de vie traversante d’environ 35 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois.
La cuisine séparée, située entre la véranda et le salon/séjour, est entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison propose : une grande salle d’eau avec double vasque, 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un bureau, des WC séparés avec lave-mains.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant d’environ 30 m², de deux cabanons et d’une piscine semi-enterrée.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 5 500 m², avec possibilité de division d’environ 500 m² et accès en premier rideau.
Les + :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Localisation idéale à l’entrée de Treillières
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)