Achat Maison individuelle TREILLIERES 44119 44015-753

Description

À 2 km du bourg de Treillières et à seulement 15 minutes de Nantes, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1980, implantée dans un environnement verdoyant, calme et préservé, en bordure du Gesvres.

Édifiée sur une parcelle de 9 872 m² comprenant bois et verger, cette propriété offre environ 205 m² habitables répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse de 10,21 m²
- Magnifique pièce de vie traversante de 72,15 m² (salon/séjour/salle à manger)
- Cuisine séparée, aménagée et équipée de 13,55 m², ouvrant sur une véranda lumineuse de 27,43 m² avec vue sur la nature
- Chambre de 13,06 m² avec salle d’eau attenante
- WC indépendant

À l’étage :

- Palier avec espace bureau (6,82 m²)
- Deux chambres supplémentaires (15,25 m² avec dressing, 14,65 m² avec salle d’eau privative)
- Salle d’eau complémentaire (8,22 m²)
- WC indépendant

Sous-sol total d’environ 80 m² avec possibilité de stationner 3 véhicules.

Prestations :

- Chauffage par pompe à chaleur récente (2020)
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés
- Toiture en ardoise naturelle
- Jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis

Une propriété rare alliant volume, confort et nature, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches de la ville.

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr