Achat Maison individuelle TREILLIERES 44119 44026-1862
Description
A VENDRE - TREILLIERES - Maison de plain-pied des années 2000 – Calme absolu en impasse
Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans nuisances, et a quelques minutes à pied du centre ville, cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000 saura vous séduire par son excellent état d’entretien et ses prestations.
Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté annexes, vous profiterez d’un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
À l’extérieur, un jardin agréable avec terrasse et cabanon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
| TVA | 806,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 138,50 € |
| Total taxes | 22 279,96 € |
| Total Frais d'acte | 26 312,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 361 312,27 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)