Achat Maison individuelle VAIR SUR LOIRE 44150 44046-1617
Description
Venez découvrir cette charmante maison située proche d'Ancenis, au bord de la Loire et offrant:
entrée cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasses nord et sud.
À l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage: grenier total non siolé.
Ancienne bâtisse attenante, cave en sous sol
2 garages.
Rénovations récentes, dont microstation, chauffage gaz de ville, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une belle parcelle d'environ 1605m², sans vis à vis et non mitoyenne.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 500€
Charge Acquereur
