Achat Maison individuelle VALLET 44330 44030-2807
Description
Proche toutes commodités, au calme, maison en parfait état (chauffage géothermie 2009, vmc double flux 2019, ouvertures alu 2011...) d'environ 170m² habitables + sous-sol complet comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour (cheminée) (env 48m²), cuisine aménagée et équipée (env 18m²), dégagement, vestiaire, wc, salle de bains/wc, 3 chambres (dont une avec dressing (env 13, 18 et 12m²). SOUS-SOL : 1 chambre (env 14m²), salle d'eau, wc, lingerie, débarras, 1 pièce salle de jeux (env 50m²), cave, garage double et atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 1400m². PRIX 538 200€ HNI ( dont 18 200€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 160,00 € |
| Total taxes | 31 787,64 € |
| Total Frais d'acte | 37 325,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 557 325,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 200€
Charge Acquereur
