Achat Maison individuelle VALLET 44330 44103-2231
Description
Rue des Champs Fougeroux
En impasse, maison non-mitoyenne d'une surface habitable de 141,73m², construite en 1988 et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard (7,76m²), séjour-salle à manger (36,06m²), cuisine ouverte et équipée (13,82m²);
- à l'étage: palier (2,13m²), trois chambres dont deux avec placards (12,03 / 11,05 / 9,49m²), salle de bains (6m²), WC (1,11m²);
- au rez-de-jardin: salle de jeux avec cuisine (22,29m²), chambre (10,45m²), salle d'eau avec WC (3,84m²), buanderie (5,70m²);
- garage (63,02m²), grenier et véranda non-chauffée (9,78m²).
Le tout sur un terrain de 675m².
Taxe foncière 2026: 679€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
