Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44001-1421
Description
Vertou, secteur du Planty, en impasse, maison d'architecte de 1977 sur une parcelle arborée de 7553 m² avec piscine, 215 m² habitables essentiellement de plain-pied, comprenant :
Rdc en partie sur tommettes : entrée 10 m², salon 47 m² avec cheminée, salle à manger 12 m², cuisine aménagée 16 m², suite de 40 m² (chambre, dressing, salle de bains), deux autres chambres de 14 m², placards, salle de bains 6 m², wc indépendant.
Etage : 2 chambres de 12 et 13 m², wc, salle de bains.
Garage double intégré 37 m², terrasse exposée Sud, piscine, pool house, jardin clos.
Libre à la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 855,14 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 755,14 € |
| TVA | 1 351,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 669,50 € |
| Droits d'enregistrement | 42 245,45 € |
| Total taxes | 44 265,98 € |
| Total Frais d'acte | 51 021,12 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 720 521,12 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 419€
Charge Acquereur
