Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44001-1446

Description

VERTOU – GILARDERIE
Située dans une ruelle au calme, cette maison de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour-salon agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin exposé Sud-Est, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un espace bureau avec escalier desservant l’étage complète ce niveau.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux belles chambres climatisées, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
Un grand garage et deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.
Chauffage au gaz avec chaudière récente de 2022.
Menuiseries aluminium et PVC en double vitrage.
Proximité des bords de l’Erdre.
Accès aux lignes de transports en commun 4, 30, 42 et 172.
Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels.
DPE : D - 209 GES : D - 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.