Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-1946











Description
Maison familiale située à proximité des écoles, commerces et transports,. Cette maison d'architecte vous séduira par son cadre agréable. Édifiée sur un terrain clos et aménagé, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une galerie baignée de lumière grâce à une grande verrière dessert quatre chambres bénéficiant toutes d'une double orientation, une salle de bains et un wc. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol. Chauffage par géothermie. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 330,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 230,11 € |
TVA | 1 246,02 € |
Contribution de sécurité immobilière | 605,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 090,00 € |
Total taxes | 36 941,02 € |
Total Frais d'acte | 43 171,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 648 171,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)