Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-2005

Description

Idéalement située entre l’arrêt de Busway « Porte de Vertou » et la route de Clisson, proche des écoles, cette maison à étage construite en 1953 offre une surface habitable d’environ 99 m², sur une parcelle close de 307 m².
L’étage se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine, d'un sas, d'une salle d’eau avec WC et de deux belles chambres sur parquet.
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un garage et un T2 indépendant d’environ 30 m² avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.
L’ensemble peut être relié pour former une spacieuse maison familiale.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 99 m² habitables,
Terrain clos de 307 m²,
Garage de 18,7 m²,
Chauffage au fioul,
Huisseries en PVC,
Travaux à prévoir.

Performance énergétique :
Consommation énergétique : G (372 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : G (104 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.