Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-2018
Description
Entre Vertou et La Haie-Fouassière – Maison familiale avec logement indépendant.
La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau récente ainsi que d’une salle de jeux prolongée par une buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Le second logement, un T2 de 38 m², dispose de son jardinet privatif et peut être loué indépendamment, idéal pour un projet locatif ou un logement d’appoint
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 710,50 € |
| Total taxes | 30 167,32 € |
| Total Frais d'acte | 35 176,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 490 176,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 650€
Charge Acquereur
