Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-2032
Description
La Grammoire. Emplacement privilégié pour cette maison familiale à proximité immédiate des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un salon séjour traversant prolongé par une cuisine aménagée équipée ouverte sur l'espace de vie. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.
Les espaces annexes, pratiques au quotidien, incluent un garage, un atelier et un abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain clos d’une superficie de 708 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 502,00 € |
| Total taxes | 27 866,84 € |
| Total Frais d'acte | 32 591,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 452 591,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 600€
Charge Acquereur
