Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44044-2051
Description
À Vertou, idéalement située entre le périphérique et le centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 1973 est implantée sur une exceptionnelle parcelle de 5 000 m², dont une grande partie est constructible, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes.
Développant environ 77 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m², deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.
Une véranda et un garage d'environ 19 m² complètent l'ensemble.
IMPORTANT : malgré sa superficie, le terrain ne peut faire l'objet d'une division parcellaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
